Czy 2009 r. będzie czasem na zakupy nieruchomości, czy nadal będą spadać ich ceny?
W 2009 roku wzrośnie udział kredytów w programie „rodzina na swoim”, w którym Państwo dopłaca połowę odsetek. Ceny w miastach, które zostały zaakceptowane do programu obejmują dużą część inwestycji, co gwarantuje poprawę sprzedaży wśród deweloperów. Spadające ceny mieszkań w dużych aglomeracjach są coraz bardziej zachęcające dla kupujących. W którym dokładnie momencie może nastąpić odbicie rynku, tego nikt w obecnej sytuacji nie wie.
Oprócz programu „rodzina na swoim” dużym plusem będzie spadające oprocentowanie kredytów w polskiej walucie. Spadające ceny nieruchomości będą coraz bardziej kusiły posiadaczy wolnej gotówki, której na depozytach bankowych nie brakuje. W roku ubiegłym klienci wycofali dziesiątki miliardów złotych z funduszy inwestycyjnych, które też w dużej części będą ulokowane w nieruchomościach. Ograniczona podaż nowych mieszkań czy domów też będzie miała wpływ na ceny. Dziś deweloperzy budują zaledwie 15% tego co jeszcze rok temu.
W którymś momencie nastąpi przełamanie rynku i popyt będzie rósł, co spowoduje na nowo powolny wzrost cen nieruchomości. Nieruchomość w polskim przekonaniu jest dobrą i pewną lokatą. Dlatego uważam, że okazji cenowych już teraz należy szukać, a tych niewątpliwie nie brakuje na rynku.
rozmawiała (agaka)
Absolwentka Wydziału Polonistyki Uniwersytetu Warszawskiego na kierunku Filologia Polska ze specjalizacją filologia dla mediów. W redakcji miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" i portalu Franchising.pl od marca 2006 r. Zajmuje się social mediami i projektowaniem graficznym. Prywatnie miłośniczka kotów, żeglowania, mazurskich ognisk, dobrej książki i muzyki.
[display_author] => 0 [author_type] => dziennikarze [twitter_link] => https://twitter.com/agakapl [linkedin_link] => https://www.linkedin.com/in/agakapl/ [author_photo] => Array ( [pid] => 205434 [itemserver_id] => 51038 [img_width] => 450 [img_height] => 600 [path] => d27/e75/agnieszka-turska.jpg [mime] => image/jpeg [country_item] => pl [title] => [description] => [alt] => ) [author_name_url] => agnieszka-turska ) ) [link] => /artykul/4341/dobry-moment-kupno-nieruchomosci/ [articletype] => Array ( [articletype_name] => pytanie tygodnia [articletype_superior] => 1 [permanent] => 0 [display_author] => 0 [link] => 32 [advertising] => 0 [articletype_name_url] => pytanie-tygodnia ) [images] => Array ( [question_of_week] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 82583 [country_item] => pl [description] => Piotr Sumara, główny analityk Biura Nieruchomości Północ [path] => 6c9/81f/pyt-tyg-sumara-piotr-polnoc-nieruchomosci.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 100 [img_height] => 133 [itemserver_id] => 11810 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 82584 [country_item] => pl [description] => Piotr Sumara, główny analityk Biura Nieruchomości Północ [path] => 6c9/81f/pyt-tyg-sumara-piotr-polnoc-nieruchomosci-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 300 [img_height] => 400 [itemserver_id] => 11811 ) ) ) [og_image] => 6c9/81f/pyt-tyg-sumara-piotr-polnoc-nieruchomosci-1.jpg [article_date_formated] => 16.02.2009 [article_day] => Poniedziałek [article_img] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 82584 [country_item] => pl [description] => Piotr Sumara, główny analityk Biura Nieruchomości Północ [path] => 6c9/81f/pyt-tyg-sumara-piotr-polnoc-nieruchomosci-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 300 [img_height] => 400 [itemserver_id] => 11811 ) ) [article_alt] => ) [images] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 82584 [country_item] => pl [description] => Piotr Sumara, główny analityk Biura Nieruchomości Północ [path] => 6c9/81f/pyt-tyg-sumara-piotr-polnoc-nieruchomosci-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 300 [img_height] => 400 [itemserver_id] => 11811 ) ) [imagesCount] => 1 [book] => Array ( ) [brands] => Array ( [0] => Array ( [name] => Północ Nieruchomości [id] => 191 [type] => 11 [fr] => 1 [company_franchising] => 1 [minimal_investment] => [company_log] => 1 [short_description] => [name_length] => 20 [link] => /franczyza/191/polnoc-nieruchomosci/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 211588 [country_item] => pl [description] => [path] => e6b/e94/nieruchomoscipolnoc_logo_outline_dark.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 500 [img_height] => 194 [itemserver_id] => 52362 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 211576 [country_item] => pl [description] => [path] => 063/89c/1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1003 [itemserver_id] => 52350 ) [1] => Array ( [pid] => 211581 [country_item] => pl [description] => [path] => d3b/e1e/img_20191019_135633_1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1197 [itemserver_id] => 52355 ) [2] => Array ( [pid] => 211577 [country_item] => pl [description] => [path] => 1eb/9fd/2.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1598 [itemserver_id] => 52351 ) [3] => Array ( [pid] => 211578 [country_item] => pl [description] => [path] => 2ce/e6d/dsc01491.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 900 [itemserver_id] => 52352 ) [4] => Array ( [pid] => 211580 [country_item] => pl [description] => [path] => 2b6/aef/img_0006.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 52354 ) ) ) ) ) )Dobry moment na kupno nieruchomości?
- O rynku nieruchomości mówi Piotr Sumara, główny analityk Biura Nieruchomości Północ.
Czy 2009 r. będzie czasem na zakupy nieruchomości, czy nadal będą spadać ich ceny?
W 2009 roku wzrośnie udział kredytów w programie „rodzina na swoim”, w którym Państwo dopłaca połowę odsetek. Ceny w miastach, które zostały zaakceptowane do programu obejmują dużą część inwestycji, co gwarantuje poprawę sprzedaży wśród deweloperów. Spadające ceny mieszkań w dużych aglomeracjach są coraz bardziej zachęcające dla kupujących. W którym dokładnie momencie może nastąpić odbicie rynku, tego nikt w obecnej sytuacji nie wie.
Oprócz programu „rodzina na swoim” dużym plusem będzie spadające oprocentowanie kredytów w polskiej walucie. Spadające ceny nieruchomości będą coraz bardziej kusiły posiadaczy wolnej gotówki, której na depozytach bankowych nie brakuje. W roku ubiegłym klienci wycofali dziesiątki miliardów złotych z funduszy inwestycyjnych, które też w dużej części będą ulokowane w nieruchomościach. Ograniczona podaż nowych mieszkań czy domów też będzie miała wpływ na ceny. Dziś deweloperzy budują zaledwie 15% tego co jeszcze rok temu.
W którymś momencie nastąpi przełamanie rynku i popyt będzie rósł, co spowoduje na nowo powolny wzrost cen nieruchomości. Nieruchomość w polskim przekonaniu jest dobrą i pewną lokatą. Dlatego uważam, że okazji cenowych już teraz należy szukać, a tych niewątpliwie nie brakuje na rynku.
rozmawiała (agaka)
Added to shopping cart
The product has been added to your shopping cart.
What business will pay off in 2025
ZOBACZ W KATALOGU
Featured franchises
Żabka
Sklepy typu convenience
5 000 PLN
Carrefour
Sklepy convenience, minimarkety, supermarkety
100 000 PLN
McDonald’s
Restauracje szybkiej obsługi
2 000 000 PLN
Willisch
Lodziarnie
89 000 PLN
Yasumi Instytut Zdrowia i Urody
Gabinety kosmetyczne, hotele i obiekty SPA
200 000 PLN
Xtreme Fitness Gyms
Kluby fitness/siłownie
450 000 PLN
Alior Bank Partner
Placówki bankowe
60 000 PLN
Brands from the same sector
Franchise name
Sports articles
15,000 €
Franchise name
Partnership
10,000 €
Franchise name
Master licenses
7,000 €
Franchise name
Franchise
5,000 €
Z ostatniej chwili
Pokaż wszystkie
Otwórz biznes z Lviv Croissants
– Jestem mile zaskoczona tym, że ta franczyza jest bardzo dobrze zorganizowana. Każdy zna tutaj swoją funkcję. Mamy opiekunów, do których...
Dowiedz się więcej
Sukces programu Żabki
Żabka kontynuuje program dla początkujących przedsiębiorców „Bezpieczny start”. Dzięki inicjatywie sieci, ponad 50 osób otworzyło...
Dowiedz się więcej
Fit+ sięga po niszę
Sieć bezobsługowych siłowni Fit+ celuje w miejscowości już od 1 tys. mieszkańców. Sąsiedztwo lokalnej konkurencji mile widziane.
Dowiedz się więcej
Dobry rok Żabki
Grupa Żabka chwali się wynikami za 2024 rok. Zysk netto wzrósł o 66 proc., a sprzedaż do klienta końcowego o blisko 20 proc. Przybyło też...
Dowiedz się więcej