Średnio o ponad 23 proc. spadły realne ceny mieszkań w okresie od lipca do grudnia 2008 roku – wynika z danych zebranych przez firmę redNet Consulting. W II półroczu ubiegłego roku ceny ofertowe mieszkań na ośmiu największych rynkach Polski spadły średnio o 12,3 proc., a w samym grudniu - o 5,3 proc.
Kryzys światowej gospodarki i zaostrzenie polityki przyznawania kredytów przez banki przyczyniły się do spadku popytu na rynku pierwotnym. Deweloperzy wstrzymali około 85 proc. projektów, które miały ruszyć w 2009 r. a w sprzedaży aktualnej oferty stosują różnego rodzaju promocje i gratisy. Według redNet Consulting, pod koniec grudnia ubiegłego roku klienci mogli wynegocjować upust 8-11 proc. ceny ofertowej.
Kryzys wpłynął także na niektórych pośredników, którzy obniżają prowizje od sprzedaży albo z niej całkowicie rezygnują. Są jednak i tacy, którzy w sytuacji kryzysowej upatrują szansy na dalszy rozwój.
- Dla branży pośrednictwa obecne spowolnienie nie jest wcale kryzysem. Właśnie taki rynek jest polem do działania dla efektywnych agentów – mówi Robert Herzig, konsultant ds. sprzedaży w sieci agencji pośrednictwa nieruchomości RE/MAX Polska. - Patrzymy na rynek z perspektywy ponad trzydziestu lat istnienia sieci. W tym czasie miały miejsce spowolnienia i recesje. Jednak z każdego takiego okresu nasze biura wychodziły z większym przyspieszeniem niż pozostali uczestnicy rynku.
Firma działa w 67 krajach na całym świecie i posiada sieć około 7 tys. biur nieruchomości działających na zasadzie franczyzy, w których zatrudnionych jest ponad 116 tys. agentów. Każda agencja funkcjonuje jako niezależny podmiot gospodarczy i zachowuje odrębną własność.
W Polsce sieć liczy 11 placówek franczyzowych zlokalizowanych w dużych i średnich miastach m.in. w Warszawie, Poznaniu, Sopocie i Bydgoszczy. W najbliższym czasie planowane są otwarcia dwóch kolejnych biur nieruchomości i zawarcie umów na następne lokalizacje.
- Nie mamy określonych preferencji terytorialnych i nie ograniczamy się w tym zakresie. Opieramy się na zapotrzebowaniu rynku i zainteresowaniu potencjalnych inwestorów – mówi Robert Herzig.
Potencjalny franczyzobiorca sieci RE/MAX powinien posiadać lokal o powierzchni minimum 50 m2. Usytuowanie biura nieruchomości jest uzależnione od uwarunkowań lokalnego rynku i przewidywanej strategii rozwoju franczyzobiorcy. Lokalizacja musi zyskać akceptację franczyzodawcy.
Przyszły partner nie musi mieć doświadczenia w branży, ponieważ osobiście nie zajmuje się sprzedażą nieruchomości. Jego zadaniem jest zarządzanie firmą, a zwłaszcza rekrutacja agentów i współpraca z nimi. Sieć zapewnia szkolenia zarówno dla właścicieli biur, jak i dla agentów. Franczyzobiorcy otrzymują wiedzę z zakresu organizacji biura, natomiast agenci uczą się o handlu, rynku nieruchomości i praktyce prawnej. Ponadto biorcy licencji otrzymują m.in. dostęp do międzynarodowego systemu wymiany ofert (MLS) oraz do bazy wiedzy, dokumentów, materiałów multimedialnych i interaktywnych dla współpracujących agentów.
(awh)
[authors] => Array ( [0] => Array ( [author_id] => 164 [author_pid] => 971 [author_name] => Aneta Wieczorek-Hodyra [authortype_id] => 1 [author_info] => [author_position] => dziennikarz [author_email] => [author_profile] =>Aneta Wieczorek jest związana z PROFIT system od 2006 roku. Dziennikarka miesięcznika Własny Biznes FRANCHISING oraz portalu Franchising.pl.
Jest absolwentką socjologii na wydziale ekonomiczno-socjologicznym Uniwersytetu Łódzkiego i stypendystką wydziału nauk społecznych i ekonomicznych University of Macedonia. Ukończyła również studium dziennikarskie i podyplomowe studium PR Uniwersytetu Warszawskiego i Polskiej Akademii Nauk.
Zaczynała jako reporter radia Eska i współpracownik Gazety Wyborczej, następnie pracowała jako dziennikarz Dziennika Łódzkiego w wydawnictwie Polskapresse, gdzie specjalizowała się w przygotowaniu artykułów informacyjnych i publicystyce. Współpracowała również z wydawnictwami branżowymi.
[display_author] => 0 [author_type] => dziennikarze [twitter_link] => [linkedin_link] => [author_photo] => Array ( [pid] => 81987 [itemserver_id] => 29482 [img_width] => 100 [img_height] => 133 [path] => 501/8ec/aneta_wieczorekhodyra.jpg [mime] => image/jpeg [country_item] => pl [title] => [description] => [alt] => Aneta Wieczorek, dziennikarz ) [author_name_url] => aneta-wieczorek-hodyra ) ) [link] => /artykul/4309/posrednicy-chca-przeczekac/ [articletype] => Array ( [articletype_name] => z kraju [articletype_superior] => 1 [permanent] => 0 [display_author] => 1 [link] => 30 [advertising] => 0 [articletype_name_url] => kraju ) [images] => Array ( [first] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 82558 [country_item] => pl [description] => Firma działa w 67 krajach na całym świecie i posiada sieć około 7 tys. biur nieruchomości działających na zasadzie franczyzy, w których zatrudnionych jest ponad 116 tys. agentów. [path] => 231/e51/budowa_dzwig.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 220 [img_height] => 220 [itemserver_id] => 11777 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 81922 [country_item] => pl [description] => Firma działa w 67 krajach na całym świecie i posiada sieć około 7 tys. biur nieruchomości działających na zasadzie franczyzy, w których zatrudnionych jest ponad 116 tys. agentów. [path] => ba1/ec2/remax-biuro-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 400 [img_height] => 300 [itemserver_id] => 11070 ) ) ) [og_image] => ba1/ec2/remax-biuro-1.jpg [article_date_formated] => 23.01.2009 [article_day] => Piątek [article_img] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 81922 [country_item] => pl [description] => Firma działa w 67 krajach na całym świecie i posiada sieć około 7 tys. biur nieruchomości działających na zasadzie franczyzy, w których zatrudnionych jest ponad 116 tys. agentów. [path] => ba1/ec2/remax-biuro-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 400 [img_height] => 300 [itemserver_id] => 11070 ) ) [article_alt] => ) [images] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 81922 [country_item] => pl [description] => Firma działa w 67 krajach na całym świecie i posiada sieć około 7 tys. biur nieruchomości działających na zasadzie franczyzy, w których zatrudnionych jest ponad 116 tys. agentów. [path] => ba1/ec2/remax-biuro-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 400 [img_height] => 300 [itemserver_id] => 11070 ) ) [imagesCount] => 1 [book] => Array ( ) [brands] => Array ( [0] => Array ( [name] => Aspect Nieruchomości [id] => 1006 [type] => 11 [fr] => 1 [short_description] => [minimal_investment] => [name_length] => 20 [link] => /franczyza/1006/aspect-nieruchomosci/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 74220 [country_item] => pl [description] => [path] => 4c0/07b/aspect-nieruchomosci.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 500 [img_height] => 186 [itemserver_id] => 32877 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 211083 [country_item] => pl [description] => [path] => db5/12a/img__139_-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 52207 ) [1] => Array ( [pid] => 210797 [country_item] => pl [description] => [path] => d16/58b/img__141_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 800 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 52120 ) [2] => Array ( [pid] => 210787 [country_item] => pl [description] => [path] => b26/65a/304ea6cf-ddbd-4dd2-b946-c592175bb737.jpeg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 960 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 52110 ) [3] => Array ( [pid] => 210799 [country_item] => pl [description] => [path] => dd7/30d/img_3211.jpeg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 52122 ) [4] => Array ( [pid] => 210798 [country_item] => pl [description] => [path] => 074/998/img__147_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 960 [itemserver_id] => 52121 ) [5] => Array ( [pid] => 210796 [country_item] => pl [description] => [path] => 07e/717/img__138_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 800 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 52119 ) [6] => Array ( [pid] => 210795 [country_item] => pl [description] => [path] => 574/b44/img__134_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 800 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 52118 ) [7] => Array ( [pid] => 210794 [country_item] => pl [description] => [path] => 218/3ec/img__131_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 800 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 52117 ) [8] => Array ( [pid] => 210793 [country_item] => pl [description] => [path] => e3a/102/img__95_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 52116 ) [9] => Array ( [pid] => 210792 [country_item] => pl [description] => [path] => a1b/557/img__85_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 831 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 52115 ) [10] => Array ( [pid] => 210791 [country_item] => pl [description] => [path] => 633/bf6/img__52_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 52114 ) [11] => Array ( [pid] => 210790 [country_item] => pl [description] => [path] => 052/e9f/d3f70781-fdd3-493f-93d9-8401c2ca67af.jpeg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 963 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 52113 ) [12] => Array ( [pid] => 210789 [country_item] => pl [description] => [path] => 182/b3d/bbcc1280-b3c2-4962-a58c-364d8977d50c_1_105_c.jpeg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 724 [img_height] => 1086 [itemserver_id] => 52112 ) [13] => Array ( [pid] => 210800 [country_item] => pl [description] => [path] => 382/86d/73e78574-8fa9-4b03-a141-c202b168103c_1_105_c.jpeg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1024 [img_height] => 768 [itemserver_id] => 52123 ) ) ) ) [1] => Array ( [name] => Estate Polska [id] => 2327 [type] => 11 [fr] => 1 [short_description] => [minimal_investment] => [name_length] => 14 [link] => /franczyza/2327/estate-polska/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 219439 [country_item] => pl [description] => [path] => 728/a23/obszar_roboczy_1-100.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 250 [img_height] => 250 [itemserver_id] => 54678 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 212985 [country_item] => pl [description] => [path] => 111/c8e/estate_polska_reklama_w_pdf-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 879 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 52829 ) ) ) ) [2] => Array ( [name] => Express House Real Estate [id] => 2270 [type] => 11 [fr] => 1 [short_description] => [minimal_investment] => [name_length] => 25 [link] => /franczyza/2270/express-house-real-estate/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 200457 [country_item] => pl [description] => [path] => f97/bb9/eh_logo_wh_tagline_3x.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 500 [img_height] => 358 [itemserver_id] => 49874 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 200459 [country_item] => pl [description] => [path] => 72b/9c5/biuro_express_house_14.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 49876 ) [1] => Array ( [pid] => 200462 [country_item] => pl [description] => [path] => a85/03c/express_house.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 1200 [img_height] => 680 [itemserver_id] => 49879 ) [2] => Array ( [pid] => 200460 [country_item] => pl [description] => [path] => a84/71c/biuro_express_house_17.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 49877 ) [3] => Array ( [pid] => 200548 [country_item] => pl [description] => [path] => 86b/e20/dsd_8823.jpeg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1068 [itemserver_id] => 49901 ) [4] => Array ( [pid] => 200461 [country_item] => pl [description] => [path] => 007/f43/biuro_express_house_26.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 49878 ) [5] => Array ( [pid] => 200549 [country_item] => pl [description] => [path] => af8/d1c/dsd_8505.jpeg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1068 [itemserver_id] => 49902 ) [6] => Array ( [pid] => 200458 [country_item] => pl [description] => [path] => 177/91d/biuro_express_house_09.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 49875 ) [7] => Array ( [pid] => 200463 [country_item] => pl [description] => [path] => 8e5/48a/jako_materia_w.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 901 [itemserver_id] => 49880 ) [8] => Array ( [pid] => 200464 [country_item] => pl [description] => [path] => ffe/d44/1.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 901 [itemserver_id] => 49881 ) [9] => Array ( [pid] => 200547 [country_item] => pl [description] => [path] => 57d/759/dsd_8633.jpeg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 801 [img_height] => 1068 [itemserver_id] => 49900 ) [10] => Array ( [pid] => 200546 [country_item] => pl [description] => [path] => ce3/3d0/dsd_8599.jpeg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1068 [itemserver_id] => 49899 ) ) ) ) [3] => Array ( [name] => Freedom Nieruchomości [id] => 1418 [type] => 11 [fr] => 1 [short_description] => [minimal_investment] => [name_length] => 21 [link] => /franczyza/1418/freedom-nieruchomosci/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 212933 [country_item] => pl [description] => [path] => 57c/a42/image.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 500 [img_height] => 167 [itemserver_id] => 52797 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 177766 [country_item] => pl [description] => [path] => 158/c66/freedom_nieruchomo_ci_sosnowiec.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 43540 ) ) ) ) [4] => Array ( [name] => Greathouse [id] => 2260 [type] => 11 [fr] => 1 [short_description] => [minimal_investment] => [name_length] => 10 [link] => /franczyza/2260/greathouse/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 198368 [country_item] => pl [description] => [path] => ea7/e74/greathouse-nieruchomosci-logo.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 500 [img_height] => 400 [itemserver_id] => 49199 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 198366 [country_item] => pl [description] => [path] => 9b0/176/fotka-great-house.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1041 [itemserver_id] => 49197 ) [1] => Array ( [pid] => 198367 [country_item] => pl [description] => [path] => 6f7/ac6/greathouse-biuro-kielce.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1585 [img_height] => 921 [itemserver_id] => 49198 ) ) ) ) [5] => Array ( [name] => Grupa WGN [id] => 666 [type] => 11 [fr] => 1 [short_description] => [minimal_investment] => [name_length] => 9 [link] => /franczyza/666/grupa-wgn/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 214272 [country_item] => pl [description] => [path] => 526/1a8/wgn.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 500 [img_height] => 165 [itemserver_id] => 53191 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 196990 [country_item] => pl [description] => [path] => 6bf/9a9/biuro_wgn.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1332 [img_height] => 721 [itemserver_id] => 48903 ) [1] => Array ( [pid] => 188642 [country_item] => pl [description] => [path] => 108/ecb/5_1_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1102 [itemserver_id] => 47005 ) [2] => Array ( [pid] => 188639 [country_item] => pl [description] => [path] => 600/a43/4_1_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 995 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 47002 ) [3] => Array ( [pid] => 188701 [country_item] => pl [description] => [path] => 50d/326/p6200350_dxo.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1275 [img_height] => 770 [itemserver_id] => 47026 ) [4] => Array ( [pid] => 188702 [country_item] => pl [description] => [path] => e24/508/20210427_145316.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1361 [img_height] => 819 [itemserver_id] => 47027 ) [5] => Array ( [pid] => 181168 [country_item] => pl [description] => [path] => 1c0/047/1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 994 [img_height] => 653 [itemserver_id] => 44856 ) [6] => Array ( [pid] => 181169 [country_item] => pl [description] => [path] => b96/fe3/3.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 550 [img_height] => 361 [itemserver_id] => 44857 ) [7] => Array ( [pid] => 188640 [country_item] => pl [description] => [path] => aa3/186/3_2_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1000 [itemserver_id] => 47003 ) ) ) ) [6] => Array ( [name] => Metrohouse [id] => 950 [type] => 11 [fr] => 1 [short_description] => [minimal_investment] => [name_length] => 10 [link] => /franczyza/950/metrohouse/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 212984 [country_item] => pl [description] => [path] => 2fa/6a1/metrohouse.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 500 [img_height] => 119 [itemserver_id] => 52828 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 194205 [country_item] => pl [description] => [path] => 357/8a6/zapraszamy_do_wsp_pracy.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 48192 ) ) ) ) [7] => Array ( [name] => Północ Nieruchomości [id] => 191 [type] => 11 [fr] => 1 [short_description] => [minimal_investment] => [name_length] => 20 [link] => /franczyza/191/polnoc-nieruchomosci/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 211588 [country_item] => pl [description] => [path] => e6b/e94/nieruchomoscipolnoc_logo_outline_dark.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 500 [img_height] => 194 [itemserver_id] => 52362 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 211576 [country_item] => pl [description] => [path] => 063/89c/1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1003 [itemserver_id] => 52350 ) [1] => Array ( [pid] => 211581 [country_item] => pl [description] => [path] => d3b/e1e/img_20191019_135633_1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1197 [itemserver_id] => 52355 ) [2] => Array ( [pid] => 211577 [country_item] => pl [description] => [path] => 1eb/9fd/2.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1598 [itemserver_id] => 52351 ) [3] => Array ( [pid] => 211578 [country_item] => pl [description] => [path] => 2ce/e6d/dsc01491.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 900 [itemserver_id] => 52352 ) [4] => Array ( [pid] => 211580 [country_item] => pl [description] => [path] => 2b6/aef/img_0006.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 52354 ) ) ) ) [8] => Array ( [name] => Power Holding [id] => 2214 [type] => 11 [fr] => 1 [short_description] => [minimal_investment] => [name_length] => 13 [link] => /franczyza/2214/power-holding/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 190199 [country_item] => pl [description] => [path] => 920/e60/power_holding_logo-01.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 500 [img_height] => 152 [itemserver_id] => 47448 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 218491 [country_item] => pl [description] => [path] => fbc/439/ok_2-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54503 ) [1] => Array ( [pid] => 218492 [country_item] => pl [description] => [path] => 39e/37a/whatsapp_image_2024-12-11_at_14-1.03.25_1_.jpeg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 675 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54504 ) [2] => Array ( [pid] => 218489 [country_item] => pl [description] => [path] => c4e/98f/img_0231-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54501 ) [3] => Array ( [pid] => 218488 [country_item] => pl [description] => [path] => a23/170/img_0196-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54500 ) [4] => Array ( [pid] => 218493 [country_item] => pl [description] => [path] => 22a/0e4/img_0195-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54505 ) [5] => Array ( [pid] => 191077 [country_item] => pl [description] => [path] => c8b/0ec/power_holding_piotr_sakiewicz.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1200 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 47607 ) [6] => Array ( [pid] => 190190 [country_item] => pl [description] => [path] => 4f6/a94/8.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 900 [itemserver_id] => 47439 ) [7] => Array ( [pid] => 218490 [country_item] => pl [description] => [path] => c32/301/img_0237-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54502 ) [8] => Array ( [pid] => 218481 [country_item] => pl [description] => [path] => 425/bd4/img_0134-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54493 ) [9] => Array ( [pid] => 218487 [country_item] => pl [description] => [path] => d01/ab1/img_0117-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54499 ) [10] => Array ( [pid] => 218486 [country_item] => pl [description] => [path] => e79/77c/img_0173-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54498 ) [11] => Array ( [pid] => 218485 [country_item] => pl [description] => [path] => 654/747/img_0160-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54497 ) [12] => Array ( [pid] => 218484 [country_item] => pl [description] => [path] => bfa/30a/img_0156-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54496 ) [13] => Array ( [pid] => 218482 [country_item] => pl [description] => [path] => 1e1/143/img_0140-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54494 ) [14] => Array ( [pid] => 218483 [country_item] => pl [description] => [path] => b0d/cca/img_0154-1.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 900 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 54495 ) ) ) ) [9] => Array ( [name] => Re/Max Polska [id] => 617 [type] => 11 [fr] => 1 [short_description] => [minimal_investment] => [name_length] => 13 [link] => /franczyza/617/re-max-polska/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 89471 [country_item] => pl [description] => [path] => 671/1af/remax-logo-z-balonem.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 500 [img_height] => 142 [itemserver_id] => 36135 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 182300 [country_item] => pl [description] => [path] => fdc/1db/001.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1200 [itemserver_id] => 45223 ) [1] => Array ( [pid] => 182302 [country_item] => pl [description] => [path] => b1f/395/001_1_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1064 [itemserver_id] => 45225 ) [2] => Array ( [pid] => 182298 [country_item] => pl [description] => [path] => ead/93b/005.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1087 [itemserver_id] => 45221 ) [3] => Array ( [pid] => 182299 [country_item] => pl [description] => [path] => dd0/18d/006.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 45222 ) [4] => Array ( [pid] => 182297 [country_item] => pl [description] => [path] => a19/e2b/004_1_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1066 [itemserver_id] => 45220 ) [5] => Array ( [pid] => 182303 [country_item] => pl [description] => [path] => 738/c60/008.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 45226 ) [6] => Array ( [pid] => 182301 [country_item] => pl [description] => [path] => 810/66a/013_1_.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1066 [itemserver_id] => 45224 ) ) ) ) [10] => Array ( [name] => Sempre Nieruchomości [id] => 2360 [type] => 11 [fr] => 1 [short_description] => [minimal_investment] => [name_length] => 20 [link] => /franczyza/2360/sempre-nieruchomosci/ [investmentFormatted] => [currency] => PLN [images] => Array ( [logo] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 217621 [country_item] => pl [description] => [path] => e79/61e/logo_1.png [class] => image-png [mime] => image/png [title] => [img_width] => 368 [img_height] => 163 [itemserver_id] => 54243 ) ) [article] => Array ( [0] => Array ( [pid] => 217614 [country_item] => pl [description] => [path] => 917/068/img_2708-enhanced-nr.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 54236 ) [1] => Array ( [pid] => 217613 [country_item] => pl [description] => [path] => 8a5/a29/img_2735-enhanced-nr.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 54235 ) [2] => Array ( [pid] => 217612 [country_item] => pl [description] => [path] => 5b1/0e8/img_2727-enhanced-nr.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 54234 ) [3] => Array ( [pid] => 217611 [country_item] => pl [description] => [path] => 46e/020/img_2723-enhanced-nr.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 54233 ) [4] => Array ( [pid] => 217610 [country_item] => pl [description] => [path] => 9ac/a20/img_2718-enhanced-nr.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 54232 ) [5] => Array ( [pid] => 217609 [country_item] => pl [description] => [path] => 8e7/a3d/img_2715-enhanced-nr.jpg [class] => image-jpeg [mime] => image/jpeg [title] => [img_width] => 1600 [img_height] => 1067 [itemserver_id] => 54231 ) ) ) ) ) )Pośrednicy chcą przeczekać
Mimo kryzysu pośredniczący w sprzedaży nieruchomości RE/MAX liczy na dalszy rozwój.
Średnio o ponad 23 proc. spadły realne ceny mieszkań w okresie od lipca do grudnia 2008 roku – wynika z danych zebranych przez firmę redNet Consulting. W II półroczu ubiegłego roku ceny ofertowe mieszkań na ośmiu największych rynkach Polski spadły średnio o 12,3 proc., a w samym grudniu - o 5,3 proc.
Kryzys światowej gospodarki i zaostrzenie polityki przyznawania kredytów przez banki przyczyniły się do spadku popytu na rynku pierwotnym. Deweloperzy wstrzymali około 85 proc. projektów, które miały ruszyć w 2009 r. a w sprzedaży aktualnej oferty stosują różnego rodzaju promocje i gratisy. Według redNet Consulting, pod koniec grudnia ubiegłego roku klienci mogli wynegocjować upust 8-11 proc. ceny ofertowej.
Kryzys wpłynął także na niektórych pośredników, którzy obniżają prowizje od sprzedaży albo z niej całkowicie rezygnują. Są jednak i tacy, którzy w sytuacji kryzysowej upatrują szansy na dalszy rozwój.
- Dla branży pośrednictwa obecne spowolnienie nie jest wcale kryzysem. Właśnie taki rynek jest polem do działania dla efektywnych agentów – mówi Robert Herzig, konsultant ds. sprzedaży w sieci agencji pośrednictwa nieruchomości RE/MAX Polska. - Patrzymy na rynek z perspektywy ponad trzydziestu lat istnienia sieci. W tym czasie miały miejsce spowolnienia i recesje. Jednak z każdego takiego okresu nasze biura wychodziły z większym przyspieszeniem niż pozostali uczestnicy rynku.
Firma działa w 67 krajach na całym świecie i posiada sieć około 7 tys. biur nieruchomości działających na zasadzie franczyzy, w których zatrudnionych jest ponad 116 tys. agentów. Każda agencja funkcjonuje jako niezależny podmiot gospodarczy i zachowuje odrębną własność.
W Polsce sieć liczy 11 placówek franczyzowych zlokalizowanych w dużych i średnich miastach m.in. w Warszawie, Poznaniu, Sopocie i Bydgoszczy. W najbliższym czasie planowane są otwarcia dwóch kolejnych biur nieruchomości i zawarcie umów na następne lokalizacje.
- Nie mamy określonych preferencji terytorialnych i nie ograniczamy się w tym zakresie. Opieramy się na zapotrzebowaniu rynku i zainteresowaniu potencjalnych inwestorów – mówi Robert Herzig.
Potencjalny franczyzobiorca sieci RE/MAX powinien posiadać lokal o powierzchni minimum 50 m2. Usytuowanie biura nieruchomości jest uzależnione od uwarunkowań lokalnego rynku i przewidywanej strategii rozwoju franczyzobiorcy. Lokalizacja musi zyskać akceptację franczyzodawcy.
Przyszły partner nie musi mieć doświadczenia w branży, ponieważ osobiście nie zajmuje się sprzedażą nieruchomości. Jego zadaniem jest zarządzanie firmą, a zwłaszcza rekrutacja agentów i współpraca z nimi. Sieć zapewnia szkolenia zarówno dla właścicieli biur, jak i dla agentów. Franczyzobiorcy otrzymują wiedzę z zakresu organizacji biura, natomiast agenci uczą się o handlu, rynku nieruchomości i praktyce prawnej. Ponadto biorcy licencji otrzymują m.in. dostęp do międzynarodowego systemu wymiany ofert (MLS) oraz do bazy wiedzy, dokumentów, materiałów multimedialnych i interaktywnych dla współpracujących agentów.
(awh)
Added to shopping cart
The product has been added to your shopping cart.
What business will pay off in 2025
Featured franchises
Żabka
Sklepy typu convenience
5 000 PLN
Willisch
Lodziarnie
89 000 PLN
McDonald’s
Restauracje szybkiej obsługi
2 000 000 PLN
Carrefour
Sklepy convenience, minimarkety, supermarkety
100 000 PLN
Yasumi Instytut Zdrowia i Urody
Gabinety kosmetyczne, hotele i obiekty SPA
200 000 PLN
Xtreme Fitness Gyms
Kluby fitness/siłownie
450 000 PLN
Alior Bank Partner
Placówki bankowe
60 000 PLN
Brands from the same sector
Franchise name
Sports articles
15,000 €
Franchise name
Partnership
10,000 €
Franchise name
Master licenses
7,000 €
Franchise name
Franchise
5,000 €
Z ostatniej chwili
Pokaż wszystkie
Otwórz biznes z Lviv Croissants
– Jestem mile zaskoczona tym, że ta franczyza jest bardzo dobrze zorganizowana. Każdy zna tutaj swoją funkcję. Mamy opiekunów, do których...
Dowiedz się więcej
Sukces programu Żabki
Żabka kontynuuje program dla początkujących przedsiębiorców „Bezpieczny start”. Dzięki inicjatywie sieci, ponad 50 osób otworzyło...
Dowiedz się więcej
Fit+ sięga po niszę
Sieć bezobsługowych siłowni Fit+ celuje w miejscowości już od 1 tys. mieszkańców. Sąsiedztwo lokalnej konkurencji mile widziane.
Dowiedz się więcej
Dobry rok Żabki
Grupa Żabka chwali się wynikami za 2024 rok. Zysk netto wzrósł o 66 proc., a sprzedaż do klienta końcowego o blisko 20 proc. Przybyło też...
Dowiedz się więcej